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Nuovo appartamento trilocale con giardino privato in classe A4!

249.000 €
100 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
025/j
Città
Roncadelle
Categoria
3 locali
Locali
3
Posti auto
2
Mq Giardino
70
Mq Balcone
10
Piano
Terra
Classe energetica
A4
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Pavimento
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Accessori
Cancello Elettrico, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere
Se sei alla ricerca di un appartamento trilocale con giardino privato, in un piccolo contesto trifamiliare, completamente ristrutturato nel 2024, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo.
L'immobile è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno, due balconi, al piano seminterrato dal quale si accede direttamente dall’abitazione, troviamo una seconda zona living con accesso diretto sulla corte esclusiva, oltre a una lavanderia e secondo
bagno.
L’immobile è completo anche di giardino sintetico frontale dal soggiorno e due posti auto.

Un’abitazione che unisce comfort, indipendenza e sostenibilità, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna e con bassi consumi, grazie all’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW, alla caldaia ibrida e al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre ventilazione meccanica.

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Why Invest in Franciacorta: A Land of Beauty, Prestige, and Opportunity
If you're looking for a place to invest in real estate that combines value, quality of life, and strong growth potential, then Franciacorta is the destination you’ve been searching for.
This stunning area in Lombardy, nestled between Lake Iseo and the historic city of Brescia, lies just a short distance from the iconic Lake Garda—one of Europe’s most beloved travel destinations. A vibrant and strategic location, perfect both for living and for smart property investments.
1. A Region of Extraordinary Beauty
Franciacorta is world-renowned for its vineyards, rolling hills, charming historical villages, and carefully preserved landscapes. It sits at the heart of a territory where every season offers its own magic—just minutes from Lake Iseo and its jewel, Monte Isola, and also close to Lake Garda’s stunning towns like Sirmione, Salò, and Desenzano. This is the perfect setting for those seeking to invest in high-quality properties in an area rich in natural beauty and character.
2. A Globally Recognized Brand
The name Franciacorta is synonymous with excellence. Its traditional-method sparkling wine is known worldwide and has helped position the region as a prestigious and refined destination. This strong brand identity increases the area’s appeal for high-end tourism—and adds real value to real estate investments.
3. Concrete Real Estate Opportunities
Investing in Franciacorta means gaining access to high-quality properties: villas surrounded by nature, renovated farmhouses, modern apartments in quiet, well-serviced settings. Ideal for:
• A second home or primary residence in a prestigious area
• A tourist accommodation (B&B, agriturismo, boutique hotel)
• A rental investment, with growing demand from both Italian and international visitors
4. Close to Everything, Far from the Chaos
Franciacorta enjoys a strategic central location—just minutes from Brescia, close to Lake Iseo, and less than an hour from Lake Garda. The area is well connected to Milan, Bergamo, and Verona via the A4 motorway and local train lines. It’s the perfect balance between peace and convenience.

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